项目经验丰富:曾参建办公楼、产业园、综合体、住宅、地铁上盖等类型项目全过程管理工作,累计项目面积100万㎡以上,累计工作经验达15年及以上。
专业知识扎实:工作中经过监理专业、代建专业的系统培训,期间取得一级建造师、全国监理工程师、中级职称,下阶段计划提升至高级职称。
蓝绿体系专家:2021年至2024年期间先后在绿城乐居、蓝城汉格平台工作,对蓝绿管理体系熟悉,尤其是
全程经历过绿城第三方评估检查(飞检),对飞检管理体悟深刻。
项目多次获奖:参建项目先后获得西湖杯、市政景观“钱江杯”、杭州市西湖杯结构优质奖、杭州市安全文明工地、浙江省安全文明标化等奖项。
个人能力优秀:善于沟通,能有效组织和协调各参建单位或各部门间的工作,推动项目顺利开展。执行力强,对既定目标予以落实到位。有担当,工作踏实,有动力,能吃苦,能很好融入团队,能全程驻守现场。
技能能力熟练:能熟练使用各类办公软件,例如:CAD、WORD、project,各类测量工具等。
代表总监进行项目内部考核、人员工作管理;进行三控两管一协调管理,采取巡视、旁站、见证等手段。配合业主单位进行交房,参与竣工验收及验收后甲方及维修。组织或参与工地例会名、专题会议、各类验收等。
1)协助项目工程副总编制各类工程管理制度文件,向各单位宣贯,并监督落实;
2)做好场内工程质量、安全和文明标化、进度、成本、设计等管理工作,尤其是参与施工过程隐蔽验收,各阶段成本预算管控,以及各类变更流程落实及文件留存等;
3)协调设计单位与监理、施工单位的工作,解决日常中的矛盾和问题,有序推动工程开展;
落实“工法样板”先行及示范区建设;落实售楼中心建设和装饰施工,确保样板房展示;
5)负责LOFT公寓精装修的设计对接、施工准备、材料定样等管理;
6)对接物业移交,完成物业问题整改,确保移交顺利。
1)配合工程经理完成全景计划编制、工程策划编制,完善工程部管理制度等;
2)负责项目土建施工中有关质量、进度、安全、文明施工、图纸审查、设计变更、签证、成本核算协调、工程款审核等过程管理工作,并落实公司工艺标准的落实;
3)负责项目绿城第三方飞检前交底、过程检查、迎检准备工作,并落实集中交底样板区、交付样板区的建设,现场实测实量工作开展及整改和复查;
4)负责协调施工单位、设计单位、监理单位、第三方单位;
5)负责所属区域专项验收工作及竣工验收工作;
6)参与土建专业招投标、考察工作,协助成本管理部完成入围报告;
7)负责现场土建类签证管理工作,并配合成本部完成签证变更核算工作,并及时录入ERP系统。
8)配合部门经理对施工单位开展图纸、技术交底等工作,做好施工过程管控,尤其关注品质敏感点过程管控及检验,确保项目品质,减少后期投诉。
1)协助项目负责人编制《工程经营计划》,独立编制《项目样板策划》、《项目管理策划》等文件;
2)协助项目负责人对接地铁运营单位 ,监督和审核施工单位编制得《地铁保护专项方案》;
3)协助成本部进行招标工作 ,参加招标答疑 ,草拟合同土建专业相关条款,降低合同风险;
4)审核《施工组织设计》《专项施工方案》、《监理规划和监理细则》,并牵头平面布置图绘制;
5)协调施工单位和监理单位之间以及与其他各专业单位之间的关系,负责检查、督促、指导项目各参建单位完成质量、安全、进度目标,解决施工中出现的具体专业技术问题;
6)负责组织召开施工图图纸的审核和会审 ,督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善;负责设计单位对接,过程中严控设计变更,监督施工单位设计变更内容落实;
7)负责落实公司相关产品标准的落地和交底 ,做好第三方飞检迎检准备,负责样板区建设,确保满足第三方飞检标准,全面提升项目质量管理水平;
8)负责所管区域内业工程相关资料收集、整理;负责每日日报、每周周报、每月月报得编制和汇报;
9)每月对施工单位、监理单位履约情况进行考评,并上报领导;
10)推动蓝城质检APP的应用,解决日常技术问题,提升项目管理效率。
项目为浙江大学投资的老师住宅,总建筑面积 40 万㎡,共计 27 栋,15-24层,地下室分 2 层。
项目位于红普路与九州路交叉口,总建筑面积15万方,地上6幢11层,层高4.77米主要为办公、公寓、商铺和影院等,地下2层;外立面为全玻璃幕墙。本项目loft公寓部分为精装交房工程。
项目位于杭州下沙医药港,项目总建筑面积21万方,分11幢楼,高度49.95米,分地下两层,地上10层,毛坯交付;项目外立面为全玻璃+铝板幕墙;属于产业园区项目。
项目位于杭州市滨江区长河街道,项目建筑面积9.6万平方,地下室2层,地上21层(分主楼和附楼),全玻璃+铝板幕墙形式;是著名网红雪梨投资的商业办公项目。项目因建设单位原因,仅完成桩基工程后停工。
杭州天都里项目位于杭州市星桥街道黄鹤山地铁站旁,地铁3号线横穿项目;项目总建筑面积18万方,共分三期;项目地上为23幢5至6层商业、办公房、公寓房,地下1层(含地下室商场);结构形式为框架结构;外立面采用全石材幕墙+玻璃门窗。