专业能力：具有扎实的营销管理知识、沟通技巧及服务意识，善于与项目各部门的沟通协调推进各项工作；熟练使用 Office、明源系统。
数据分析：数据分析能力突出，能够制定合理并起到有效激励作用的指标，汇总整理重点突出、逻辑清晰的分析报告。
项目管理：多项目管理经验；对项目进行深入调研，全盘梳理项目流程，把控项目关键点，制定项目改善计划和改善目标，协调项目资源，监管项目执行，跟进项目阶段性成果和反馈
1.开盘前工作：统一口径资料拟稿，会签上流程；协助项目定价及上定价报告；明源系统搭建（预测面积标准价导入）；合同工商备案；CA项目备案，一房一价导入，预售证申领，网签合同搭建；各系统后台搭建（移动案场，敏房宝，敏房汇，外佣系统）；全周期销签回拟定，财务口径收入测算；蓄客过程各类表单数据分析；人脸及非人脸判客规则拟定；
2.开盘后工作：分销及全民营销工作（人脸及后期非人脸确客，分销成交单位制作合规性审计材料，外佣系统结算，NC制单请款）；
3.月度工作（根据每月销售策略及周策略调整价单，未回款分析表，业态货值表，销售签约预测表等月度表单，销售佣金制作）；
4.加推工作（定价，一房一价导入，预售证申领，合同备案，网签合同搭建）；
5.日常工作（销售变更，网签价格动态管控，销售签约回款数据动态汇报）；BI数据监控（涉及退房，穿透底价，月指标完成情况）。
1.熟练操作明源，数据（面积，备案价）的倒入，销售底价标准价的管理，货值管理，交易管理，明源流程，业务参数设置等相关工作；2.项目前期工作中：物价备案，合同模板会签备案，预售证申领，空白表格表单等；3.善于日报 周报 月报 半年度报告等各项报表数据分析；4.pos机刷卡开收据开预售款发票开大票等部分财务工作；5.合同等资料管理归纳；6.银行对接工作；7.交付准备工作：实测面积与预售面积面积补差倒入明源，准备交付清单，结算清单，住宅说明书与质量保证书填写盖章等工作；8.渠道结佣表核对，整个营销策划部（销售部）工资提成表制作，考核表等；9.OA流程（请示/请款）/帆软BI数据填写等工作；10.网签系统模板确认，熟悉最新的网签系统操作，备案合同更改流程等。
